第 77 节
作者:九米      更新:2021-02-21 13:31      字数:4773
  那个副书记说话了:“确该考虑好,不说开发需要大笔资金,仅每年支付四五百号人的工资就是个问题。”
  经贸局局长也补充道:“就是,平均最少也得支付十五年,所有工人才能达到退休年龄,也就是累计要支付近四千万元。”
  这话说的他心里又打起鼓来,王书记看他们介绍完,就请他们出去了。剩下他俩,王书记笑呵呵说道:“别听他们后面的胡扯,他们的猫腻我能不清楚?他们是知道你租占了那个厂子,不敢惹我才先让给你,你等着吧,很快就有人找你。我问过他们,那个外地人有啥条件接收全部职工?他们说是那人要在厂区建个食品加工厂,这不是胡来吗?咱市已大大小小多少家食品厂了?据我猜测,这是那个外地人瞒天过海之计,先把厂子弄到手,开发完把钱弄到手,花几个小钱在厂院里办个食品加工小作坊,全部开发完,寻机就可能卷钱走人,他一跑再去哪找他?又把包袱甩给市里,这伙家伙们,做事也过于不留后路,可我也不想点破。他们详细算过,这片地方按第一个方案开发完还能赚个一二千万,如果按第二个方案你想会是多少?最少不弄个三四千万?”
  方明佩服王书记看事透彻,笑道:“听王书记这么一说我明白了,可我接过后开发得一大笔钱啊,我现在哪有这么大的实力?”
  “小方呀,你还是没完全弄清个中情由。外地人是来骗钱,你不一样,你的产品销售多火,你们的发展前景也非常好,应该抓住机遇扩大规模。当时自己没能力,可以贷款开发啊!不愿贷款找合作伙伴也行,开发完全让他们搞还行,你从中取利就行。拿上利润扩大了你的公司规模,消化安置个二三百人还会有问题?剩下一二百老弱病残没几年退的差不多了,有啥担心的,你这不是正好一个借鸡下蛋好机会?”
  方明一下子茅塞顿开,打定了主意,欣喜地说道:“就是啊!我还是年轻不开窍,王书记一点拔我这次才真明白了,真不知怎感谢才好?”
  王书记笑道:“不是年龄的问题,是经验不足嘛,至于感谢就不要再提了,还是咱们开始说的话。你回去考虑好,过两天找他们办吧。”
  方明高兴地从王书记办公室告辞出来,可一下市委楼,就被经贸局局长截住,他说有事相商,为了方明方便,就到他的车上说。方明这下对王书记佩服的五体投地,多年从政水平果然不一般,真的明察秋毫料事如神,马上就有人找来。
  他们上了车,局长就开口说道:“老方,你也听明白了,我们在办公室不好明说,你接收后肯定困难大,我们考虑你和书记的关系,怎么也得照顾你,你如果退出,补贴你的损失一百万,你仅占了两个月,平白拣个大便宜,怎么样?”
  方明一听,好家伙,真是个大便宜,的确令人心动,可他现在的心思还在乎这一百万?他装出考虑的样子然后说道:“太感谢局长的好意了,可王书记最后和我说,我们销售的产品前景非常好,应借机扩大公司规模,让给咱市多做点贡献。我考虑挺有道理,不如我先回公司商量一下,完了再给局长回话,局长的好意我是记下了。”
  经贸局局长一听他说了王书记的意见,只好讪讪说道:“那好吧,你回去再好好考虑考虑,我这都是为你着想,不费吹灰之力得手一百万可不是件容易事。”
  方明又一次感谢他后,等他下了车,方明得意地暗想,区区一百万,对于别人可能轻松得到势比登天,对于现在他,仅公司的纯利那个月不近一百万。他又想,这次又遇到个从天而降的好机遇,当时不用掏一分一厘便得一个厂子,真得是好运来了挡也挡不住。他兴奋地急切回去见雅静,再向晓敏通报这件大喜事。
  拔通雅静手机,她说不在公司,等一会才能回。方明改变主意,他要到厂子再好好看看,并和周厂长谈谈。
  在厂长办公室,周宁厂长见了他就笑着说:“老方,你可是神龙见首不见尾啊,每天见你的车却不见你的人,天天忙啥大事?”
  “哈哈,我能忙啥?我是每天享清福,说了你也不信。”方明打完哈哈,坐下后就问:“老周,这个厂子你听说了什么吗?”
  周厂长有点奇怪道:“没有呀?啥事?”
  方明心中感叹,这么大的事厂长竟然不知道,难怪他说自己是个傀儡厂长。他心里嘀咕了一下,该不该和他讲呢?讲吧,反正两三天之内要和工人摊牌,他说:“听说有人要接收这个厂子,连工人一块要接收。”
  周厂长急忙问道:“真的吗?那太好了,是啥人接收,准备干啥?”
  “听说建什么食品加工厂,我看是以街面开发为主,是个外地人。”
  周厂长一听就凉了半截,生气道:“食品加工厂?加工啥食品?我们这四五百号职工百分之八十是大老爷们,能加工个啥食品?又是外地人,不会是来骗人的吧?难怪他们说前几天市里几个领导领了几个人来看,人家没找我,我也懒得理他们,我还以为是参观你们的加工车间,原来是这事。他妈的!不行!摸不清底细的人坚决不行!”
  方明看他又激动起来,便笑道:“咱们不管他是谁了,假如我要这个厂子你看行不行?我的底你总该摸清了吧?”
  周厂长听他一说,盯着他看是真是假,最后还是难以确定问道:“真的假的?你能弄到手?”
  方明还是那张笑脸:“我真的准备要,我一要还能轮上别人?他们统统靠边站吧。给我定的条件也是接收全部职工。”
  周厂长喜出望外,高兴地说:“你要就太好了,工人们早就盼着这一天,希望越快越好。”
  方明见周厂长高兴他接受这个厂子,也高兴地说:“过两天就和市里定,然后再和职工协商,他们给我的条件是保证所有在职职工每月都能拿到最低工资,并给他们上缴社会保险,总共是四百八十多个在职职工,除了已经用了八十人,剩下的每月也得近二十万工资支出。”
  周厂长问道:“什么最低工资?工人们不上班吗?”
  方明笑道:“现在我能安排那么多人上班吗?”
  他听了有些沮丧,说道:“我还以为一下都能上呢,喜欢了半下。不过你现在确实安排不了那么多,但你要这样恐怕会有麻烦,就怕职工们会反对。”
  方明有些奇怪,职工们坐在家就能领到最低工资,他们为啥还要反对?
  正文 第061章 野心勃勃
  方明问:“他们不用上班还能领到最低工资,有啥好反对的?”
  周厂长解释说:“是这样,你看你招进的那些人,这两个月的工资最少也是千大几的,我看了都羡慕,甭说别人了。这些天因为想进来上班的人,找我的已不知有多少,你这下接收过来,肯定人们要求上班,光给最低工资有的人肯定不干,都想多挣点。”
  方明想这不应是个大问题,有市委市政府出面肯定能解决,他现在最关心的是咋开发,能开发到啥程度,有多大的利,能不能承受的起?详细了解后才能心中有底。于是说道:“这个先别考虑,我先把厂子的具体情况弄清再说,不然我心中没底,说啥也是白说。你能不能详细告诉我人员情况,还有厂区的具体面积。”
  周厂长笑道:“这都是现成的,我给你取,一看就明白。”
  他站起身从桌后书柜中取出一筒长纸卷和一个本子,打开长纸卷,方明看是厂区分布图。不用周厂长介绍就看得很明白,挺规则的矩型厂院,迎街的部分是一头短边,共长257米,厂门也开在这个地方,厂区长的一边是463米。
  他俩看着图大致盘算起来:迎街这部分除去大门占用,能盖八十间房,每间房按3。5米的20米算,每间是70平米,仅一层的全部平米面积是5600平米,如果盖六层楼,全部平米面积是3。36万平米,因为不用掏地皮钱,楼的造价均按每平米1500元就差不多出来了,盖起这栋楼就得5千多万,均售价每平米2000元,整栋楼的毛利是1680万元,减去680万元的零头算各项费用,差不多就能获利1000多万元。
  方明和周厂长算完舒了一口气说道:“这还差不多,有这一千万咱们就能够扩大规模,规模一扩大,自然能多安置人员上班。”
  周厂长笑道:“这是块宝地吧?你这是准备在院里搞加工,人家别人都是全部按商住开发搞,院内至少还能盖四栋住宅楼。总共五栋楼,按刚才算的获利五千万元,减去他们花的二千万,不过后面住宅楼的利润没有这栋高,再给他减个一千万,至少也能弄个二千万,你说他们还不争着抢着?不是工人拦阻,现在人家钱都赚到手了。”
  方明心中也想,这和王书记说得差不多,难怪他们不肯多出钱,职工提出每人补偿六万元,正好多出一倍的价钱,也正好把这二千万的利润都贴了进去,不赚钱的买卖谁肯干?在加上不菲的好处费,一个有赔没赚。即使按第二个方案,不能很好地安置职工,同样好不到哪去。除非真像王书记说的那样,外地人赚足钱一走了之,某些领导得够好处,还管他工人日后死活。
  想到这方明说道:“咱们再看看职工状况,好考虑如何安置。”
  周厂长打开那个本子,是职工情况,里面分类很清楚。在职职工总共482人,差五年达退休年龄有76人,确实是平均每年有十来人要退休。四十岁以下的是293名,减去他们用的八十个剩213了,如果用人也只能考虑这些人。
  方明看后说:“不太好安置啊!销售蓄电池和安装太阳能热水器的人员差不多了,再加也加不了几个。只能盼望太阳能发电窗的销售局面更好些,那样不仅组装车间扩大规模能多增人,连安装人员也能多增。更关键的是发电砖的销售也得上去,安装这东西不是泥瓦匠的活,咱们现在没条件培养安装工,销售上去了就能组建自己的安装队,这能安排不少人。”
  周厂长笑道:“也不用太担心,现在人们还不太认识,等市政府那几套楼一完工,人们看到实实在在的好处,那宣传作用就大了,何愁销量上不去?”
  方明也笑道:“就是,咱们开发和扩大规模也得一段时间,走到哪步说哪步吧。我先回公司,他们还不知道,现在情况基本清楚了,回去跟他们再商量商量。”
  回公司的路上,方明想到刚才周厂长说的宣传作用,他受到启发,为啥硬要等别人使用后宣传呢?趁这次开发好好利用一下那些产品。他忽想到温泉开发区那些环保、节能的设计,那里不仅供电自足,而且废物利用的也非常好,普通废水和人们排泄后的废物分设管道,废水净化后供浇地洗物等利用,排泄物则送进沼气池发酵生完沼气后再做优质肥料,一点都不浪费。尤其设计员给他讲的人居环境的人性化设计,他的印象特别深刻,如果把这处地方按设计员讲的那样进行开发,不是变成了龙城市独一无二的胜景吗?干脆搞大些,六层楼宇翻它个三倍,盖成十八层,宁肯先少赚一点,人们住着舒适后,他们销售的产品自然能得到宣传和推广,公司的规模也随之能上去,一切问题不就好解决?他越想越兴奋,可一盘算钱傻了眼,得上亿的资金,到哪能弄到这么多?他被自己的想法吓了一大跳,管他呢,车到山前必有路,先这样想着。
  上了公司,雅静已回来,没等他兴奋地讲这件事,雅静先笑盈盈对他说:“幸不辱命,转了好几家才买到。”说完把一根精致的手杖从她身后变出。
  “你原来上午真去买了啊,哪为啥在电话中不说,还想给我个惊喜?”他边说边接过手杖准备试试。
  雅静扶着他说道:“不是,我当时是担心买不到,怕你失望。”
  方明在她扶助下走了几步,感觉挺稳,让她放开手自己试着走,照样挺稳,高兴地嚷道:“行啊!太好了!今天真是双喜临门,有了这根文明杖,从今天起我就基本上算脱离残疾人的行列。今天几号?记住这个日子,六月六日?难怪今天喜上加喜,日子就好嘛!”
  雅静喜欢地看着他兴奋地在屋内踱着步,不解他喜上加喜是啥意思,忙问道:“这是一喜,还有啥喜事?”
  方明这才想起那一喜,坐下把上午的事从头至尾都讲了,雅静自然是异常高兴,听完问道:“晓敏知道不知道?”
  “没来的及告诉她,这就给她打电话。”他好像又想起啥,顿了顿热切地望着雅静说:“我看还是回去一趟当面细讲吧,这几天不是北京连续没有新增病人了吗?我看回去也不用担心了,不如咱们这就走,明天再返回,后天跟市