第 67 节
作者:九米      更新:2021-02-21 13:31      字数:4757
  微晃动着,……
  酥麻的感觉一下没了,他听到了吁吁的娇喘声。
  梅梅抬头看到方明已经醒了,正看着她,羞的无地自容,蓦地想到一个办法,爬起身用胸脯堵住了他的脸,那“叭叽、叭叽”声一会就让她忘记了一切……
  上午八点钟,方明和她们三人在市里聚到一块,她们嘻嘻哈哈都上了方明的车。方明让立运沿着繁华街道慢点转悠,朱思雨坐到后排中间,剩余他们三人都紧盯外面看有没有租房的。方明这次是在繁华街道找门面房,没办法托人,也没准备托人,和她们三个连说笑带转悠着感觉更好。
  他们这下倒要“感谢”非典了,几乎所有商店面前的游人寥寥无几,很方便看有没有出租房的。可转了一个多小时,在主街道也没看到一处有出租的,只好退而求其次,再转次繁华的街道。这次能看见几家门上贴有“此房出租”的房子了,这些多数是坐在前面的冀红红发现的,然后尖叫着告诉他们,可下去一看都嫌房子小。他们又转了一个多小时,转到一处旧区改造后南北方向的街道。
  新修的马路、人行道都非常宽敞,两边都是各式各样新盖的高楼。冀红红又尖叫起来,指着西面一排拉着铝合金栅栏铺面说:“看那个,那个大!”
  他们下去看了一下,整栋楼是八层高,那五间房栅栏窗上的出租广告都是一个“张先生”留的,手机号也是同一个,可以确定这五间房是一家的。这符合他们的第一个要求,三到五间房。第二个要求是有深度,虽然从栅栏外一点都看不到里面,但这不用担心,新楼的深度至少也有十二米。第三个要求是周围除了繁华,附近要有停车的地方,这门前倒也能停,可停不了多少,还把门面也遮挡了,只能作为新客户临时停车,或供出租车临时停一下。
  他们观察了一下整座楼宇,南端和别的楼紧连着,隔了六间房的北端转角靠着一个小街道,走到小街道前,街道上有整块拱形铁牌,铁牌上写着“幸福里新区”。小街道也挺繁华,两边商铺琳琳,多是果菜铺、小饭店和小超市。站在街道口就能看到这栋楼的深度了,方明让立运大致量了一下,有十五米,大家高兴起来,第二个条件符合了。他们又兴冲冲往里走,紧挨这栋楼后有一个大门,门口设有门岗,门岗也不拦他们,他们就进去四下看了看,是一个挺大的独立小区。小区内的几排住宅楼是坐北朝南的,让他们惊喜地是院内靠着那栋楼后有一长溜停车场,他们忙向门岗打问这个停车场是如何使用的。门岗告诉他们,这是专供这栋楼的住户使用,每个铺面给两个停车位,楼上的住房户给一个。他又告诉他们,整个小区的住房户都在各自楼前分了一个停车位,有的住房户家中没车,还想便宜点往外租呢。这下他们更高兴了,五间铺面就有十个停车位,不够还能租别人的,这下所有条件都符合了。
  他们数着间数走到那排出租房后,见五间房中间是上楼的单元门,走进楼道看那五间房子占了两个门。这下他们对这房子更满意了,前后有门,有停车厂,周围环境和外面大街都适合开美容厅,一致同意别的地方甭看了,就定这吧!
  方明叫立运把车开进院内,顺便把房主的手机号记下来。朱思雨听了笑道:“不用记手机号了,我记下了。”
  方明笑道:“你们女人就是心细,我看完早忘了,那小耿你快打吧。”
  冀红红对方明说:“不是我们心细,是雨姐记性好,她把我们饭店的大帐脑子都记得,比会计记得还清楚。”
  方明看着朱思雨说道:“有这本事,那太好了,以后你就是财务总管了。”
  朱思雨听了,有点不好意思地朝他婉尔一笑,看他站着左右脚经常地轮换着,忙扶住他关心地问:“困了吧,我抚着你好点吧?”
  方明高兴地说:“行,稍有点困。妈的,四条腿还没你们两条腿站得稳,还算人吗?”
  冀红红也过去扶住他,顺着他的话损他:“四条腿本身就不算人嘛。”
  他们见耿艳梅摆摆手,便停了笑语听她在旁打手机,她满脸笑容,大方得体地和对方联系着。双方的话虽挺简短,他们已从她的问答中得知,这房主就在这个小区住着,马上就到。
  等了没多久,来了一个五十岁左右干部模样的男人,他笑呵呵地先介绍了自己,他就是房主,姓张,又问他们是哪的人?
  耿艳梅告诉他后,他说道:“凤城县我常去嘛,老朋友很多。”接着说出一个又一个姓名,他们听了多数是县里的头面人物,冀红红忙地叽喳回应着,可被耿艳梅暗暗碰了一下,她才闭了嘴。
  那张先生又问:“你们准备租多大的房子?”
  耿艳梅笑嘻嘻说道:“咱们进去先看看房子大小再说吧。”
  张先生忙地笑道:“好,好,那就先看房子。”
  他打开南面的后门,人们跟着迈进门内,里面挺幽暗,从北面有光线射过来,基本能看清整个房间。张先生从门旁摁了一个开关,一盏大灯亮了,这下看的更清楚了,房子是素墙素顶素地,中间竖了几根粗方柱,高高的房顶能看出是水泥现浇顶,整体结构是框架式的,前门只有一个,是占了一间房大的玻璃门。他们往前走几步,目光就落在房间北侧中央一个旋转楼梯上,原来刚进门看到的光线是从楼梯上射下的。
  耿艳梅问张先生:“这不是一二层的复式楼吗?”
  张先生介绍说:“这房是我专门预定的,二楼上面两套房也是我一块买的。当时我听了一个朋友的话,说房子越大越好租,就要求弄成这样,前面只弄了一个门,还连通了二楼上的一套房,现在看有点失策啊。问得人很多,可都嫌大,我又不想重改造分开出租,才拖到现在。”
  耿艳梅一听马上问道:“那张先生是连二楼一起出租呀?刚一楼我们也用不了,我们计划租三间就行了,唉!可惜挺合适的位置。”
  张先生忙说道:“你先别说这话,走,咱们上二楼坐下好好谈谈,租金方面我可以优惠嘛。”
  耿艳梅犹豫地说:“算了,估计我们也租不起,我看别上去了吧?”她用目光征求了一下大家的意见。
  冀红红忙说道:“不租还不能上去看看?”她实在急了,不是他们预先商量让耿艳梅出面,换了她早就一口答应了。
  张先生一听冀红红这一说,趁机把他们劝上了二楼。
  正文 第054章 随心如意
  方明他们四人随张先生踏上旋转楼梯,上到二楼眼前一下子亮堂了,这房和下面一样也没有装潢,是两室一厅的格式,前面是两间卧室,中间是客厅,楼梯就上到客厅口,厅口还有门通向里面楼道,后面是厨房和卫生间。张先生领他们边看边介绍:“我规划下面是商铺,这套房可以做办公室,省得办公室占用下面的房子,谁想弄巧成拙。”
  耿艳梅还是那笑盈盈的神态,接过话说:“您设想的多好呀?可就是这地段不太合适,再往里点房租比这贵还好出租,再往外点房租比这便宜也就好出租了,正是不里不外的确实不好出租,何况这房子还没有装潢,仅装潢一下得多少钱啊!”
  实际方明心里早乐了,什么弄巧成拙?多好的设计,他是正好没碰到合适的,这对于他们来说是碰巧了,不然可是打着灯笼也难找啊!正随他们的心意。方明一听小耿的话音,就知这丫头果然有心机,她是想在房租和装潢上做做文章,车上商量由她一人出面果然是上策,换成他和红红或思雨,任何一人都不行。行!有她一人就能撑挡了。
  张先生见他们已看完,就又说:“就这房子,你们也看了,我是不打算分开租,再迟出租几个月也无所谓,我也不在乎多收少收几个月房租,是看你们是要搞美容厅,房子弄得干净,保护得好,挺想租给你们。走吧,咱们到隔壁坐下好好谈谈,买卖不成人情在嘛。”
  张先生打开楼梯旁的门领他们出去,又打开楼道对面的门,进了一套三室二厅装潢豪华的屋子。把他们请坐到客厅沙发上,张先生说道:“我这人痛快,也不爱斤斤计较,真的想把房租给你们,咱们就有话直说吧,我先说个价,你们听行不行?这街面上和我的房一样的,每间每月租金最低二千五,最高三千元,你们肯定也打听了,我按最低的租给你们,一间一年三万,五间一年十五万,二楼的租金不算了,怎么样?”
  耿艳梅笑盈盈回道:“您真得挺痛快,租金也挺合理,可我们租了房还得装潢呀,装潢由谁负责,那可是笔不小的钱啊?”
  张先生稍微考虑了一下,说道:“这也是个事,我看这样吧,所有地面由我负责,剩下你们负责,咱们可以多定几年合同,合同满后能拆的、能拿的你们还拆走、拿走。”
  耿艳梅笑道:“那不把您的房子都拆坏了吗?我看这样吧,一楼的顶棚和地面归您装潢,二楼您全给装潢好,一楼剩下的归我们装潢,我们以后即使不租了也都留给您,您再把房租降一降,降到每年十二万,不然我们真的租不起。”
  张先生马上提出了反对:“装潢可以按你说的,房租就不能再降了。”
  耿艳梅始终保持着满脸笑容,不愠不火地讨价还价:“您也知道,一楼那么大面积,除了屋顶和地面,光四堵内墙的装潢得多少钱?加上我们中间还得搞不少间隔,没有二三十万出不来,您不再降点房租我们真的租不起。”
  那张先生还是不同意,可耿艳梅的笑语太厉害了,没两个回合他就愉快地答应道:“行了,就按你说的吧,和你说话我很高兴,钱是什么东西?能愉愉快快合作比啥都强。”
  确定下以后,他们高兴地补充了一点细节,约定下午到律师事务所签协议,首付半年房租。看中午了,张先生非要请他们到饭店吃饭。
  在餐桌上,在连吃带聊时,张先生向他们拜托了一件事:“我那套三室两厅的房子想卖掉,你们帮我打听打听,看有人买么?”
  冀红红问道:“挺好的房子卖了干啥?”
  张先生摇摇头说道:“这套房本是给儿子准备的,为的是好照看下面的房子,可一切弄好后,儿子和媳妇搬进住了几天,媳妇嫌是东西朝向的房,又嫌楼层低靠近马路噪音大,不愿住,没办法只好在那院里又买了一套,这套就闲着了。”
  耿艳梅问道:“哪您们俩口子为啥不住这?”
  张先生解释道:“原来也是这样想的,所以家俱沙发都没搬,可我和老伴都在矿局上班,我离退休还有好几年,来回跑尽管有车也不方便,也就一直没来住,后来商量能卖还是卖了好,等我退休后再说。前几天媳妇下楼不小心崴了脚,老伴过来伺候,不然我今天也不会呆在市里了。”方明他们一听这张先生在矿局上班,看那派头也像个管事的,难怪这么有钱。
  冀红红又问道:“哪不会租出去呀?”
  “不能呀!我装潢得那么好,家俱也都是高档的,这些钱花的比买房还多,租房人肯定不心疼不注意,租完就弄得不像样子了,能往外租吗?房子你们也看过了,那房子十百五十多平米,连买房带装潢、带置办家俱花了三十多万,按说再卖个三十多万也有人买,进去就能住。”张先生说完这句顿了顿,好像有啥难言之隐,后下了决心说道:“我说句实话,我不愿大张旗鼓去卖房,尤其不想托熟人。所以和你们顺便就谈起,能帮就帮一下,问到有人买时,尽量少透露我的情况就行。”
  方明听了,用手在桌底拽了拽旁边耿艳梅的衣服,耿艳梅便看他,他压低嗓音对她说:“买!”
  耿艳梅虽然奇怪,可想还是先听他的吧,于是对张先生笑道:“那房我看了很喜爱,就是贵点,如果是二十万我就买了。”
  张先生爽朗地笑道:“小耿,你真买假买?真买我一口价,二十五万,就这等于把家俱白送你了,你别再让我赔的太多,行吗?”
  耿艳梅扫了一眼方明,见他笑着不易察觉地点了下头,便高兴地回答张先生:“行,您这么痛快我也痛快,就二十五万。”
  张先生一听高兴地说:“好啊,小耿真是个女强人,说话又干脆又好听,你这个房客我喜欢,咱们下午一块找律师办了,你如果一下拿不出,先象征性给点订金,十天半月之内付清就行,办完手续房子就归你。”
  等吃完饭回到车上,一直憋闷的冀红红马上叽喳起来:“耿姐,你买那房干啥呀?”
  “是方局让我买的,我也奇怪呀?”耿艳梅说完看向方明。
  见三个人都疑惑地看着他,他嘿嘿笑道: